Ampliación de vivienda en Leganés

Ganar espacio sin cambiar de casa

Cuando la familia crece o necesitas un despacho, mudarse no siempre compensa. Ampliar la vivienda puede darte los metros que te faltan en la casa que ya conoces y en el barrio donde vives.

No todas las viviendas se pueden ampliar igual. Por eso lo primero es estudiar tu caso con calma: tipo de vivienda, espacio disponible y lo que permite la normativa para tu parcela o edificio.

En Leganés vemos sobre todo dos casos: viviendas unifamiliares con parcela o bajo cubierta aprovechable, y pisos donde se busca ganar espacio útil uniendo estancias o integrando una terraza. Cada uno tiene su recorrido y sus límites.

Formas habituales de ampliar una vivienda

Según el tipo de casa, estas son las opciones que solemos estudiar con nuestros clientes:

• Levantar una planta o ampliar una existente en viviendas unifamiliares.
• Aprovechar la buhardilla o el bajo cubierta como estancia habitable.
• Construir en parte del patio o la parcela, si está permitido.
• Cerrar un porche o integrar una terraza en la vivienda, con los permisos que correspondan.
• Unir dos viviendas contiguas o anexionar un espacio vecino.

Trámites y proyecto: te asesoramos

Una ampliación suele requerir proyecto técnico y permisos municipales. Te asesoramos con los trámites y permisos del Ayuntamiento de Leganés y nos coordinamos con el técnico que redacte el proyecto, para que la obra arranque con todo en regla.

En pisos, además, cualquier cambio que afecte a fachada o elementos comunes necesita el acuerdo de la comunidad. Te lo explicamos en la primera consulta, antes de que inviertas nada.

Obra con equipo propio y presupuesto por escrito

Una vez aprobado el proyecto, nuestro equipo de albañiles, fontaneros, electricistas, carpinteros, escayolistas y pintores ejecuta la ampliación y la conecta con el resto de la casa: instalaciones, acabados y continuidad de suelos y paredes, para que no se note dónde acaba lo viejo y empieza lo nuevo.

El precio depende de los metros a ampliar, del sistema constructivo y de los acabados. Te damos un presupuesto detallado con el plazo de la obra cerrado.